2 Allée de Navarre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 334 €

de 2 075 € à 2 744 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée de Navarre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Allée de Navarre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 487 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 243 mètres
- Rennes à 1913 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 837 mètres
- Collège Les Chalais à 595 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2507 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1234 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 237 mètres

Ventes au 2 Allée de Navarre

Les 3 ventes au 2 Allée de Navarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2024

211 600 €(2 132 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•99.24 m²

2 Allée de Navarre, 35200 Rennes

6 octobre 2022

240 000 €(2 418 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•99.24 m²

2 Allée de Navarre, 35200 Rennes

12 mai 2021

170 300 €(2 433 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

2 Allée de Navarre, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée de Navarre(2 312€)

10 Rue d'Espagne(2 259€)

12 Rue d'Espagne(2 141€)

5 Cours de Bilbao(2 354€)

7 Cours de Bilbao(2 161€)

3 Cours de Bilbao(2 525€)

8 Rue d'Espagne(2 344€)

7 Rue d'Espagne(2 294€)

Prix du 2 Allée de Navarre dans son marché local

Prix du 2 Allée de Navarre par rapport à la voie

Sur Allée de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Allée de Navarre se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Navarre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Navarre se situe 37.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.