Cours de Bilbao, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cours de Bilbao, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de Bilbao dans son marché local
Prix Cours de Bilbao par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de Bilbao se situe 40.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de Bilbao à Rennes
Le loyer moyen estimé Cours de Bilbao est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de Bilbao
Les ventes enregistrées Cours de Bilbao témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de Bilbao
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fréville à 238 mètres
- - Rennes à 1964 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 788 mètres
- - Collège Les Chalais à 545 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2566 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 1186 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de Bilbao
Adresses Cours de Bilbao
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de Bilbao, classées par tranches de numéros.
