Rue d'Espagne, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Espagne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 268 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Espagne dans son marché local
Prix Rue d'Espagne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Espagne se situe 40.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Espagne à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue d'Espagne est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Espagne
Les ventes enregistrées Rue d'Espagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Espagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fréville à 103 mètres
- - Rennes à 1854 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 709 mètres
- - Collège Les Chalais à 471 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2482 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Espagne
Adresses Rue d'Espagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Espagne, classées par tranches de numéros.
