Allée des Asturies, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Asturies, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Asturies dans son marché local
Prix Allée des Asturies par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Asturies se situe 39.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Asturies à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée des Asturies est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Asturies
Les ventes enregistrées Allée des Asturies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Asturies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fréville à 200 mètres
- - Rennes à 1911 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 779 mètres
- - Collège Les Chalais à 536 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2518 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 1174 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Asturies
Adresses Allée des Asturies
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Asturies, classées par tranches de numéros.
