2 Allée des Iles Chausey, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Iles Chausey, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Iles Chausey, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Gayeulles.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 397 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 991 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 999 mètres
Ventes au 2 Allée des Iles Chausey
Une vente a été recensée au 2 Allée des Iles Chausey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Iles Chausey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Iles Chausey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Iles Chausey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Iles Chausey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Iles Chausey dans son marché local
Prix du 2 Allée des Iles Chausey par rapport à la voie
Sur Allée des Iles Chausey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 2 Allée des Iles Chausey se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Iles Chausey par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Iles Chausey se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 350 € au 2 Allée des Iles Chausey à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 117 € si le professionnel les prend en charge.
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