Allée des Iles Chausey, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Iles Chausey, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Iles Chausey dans son marché local
Prix Allée des Iles Chausey par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Iles Chausey se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 70.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Iles Chausey à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée des Iles Chausey est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Iles Chausey
Les ventes enregistrées Allée des Iles Chausey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Iles Chausey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 393 mètres
- - Pontchaillou à 3551 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1757 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1492 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 2122 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1487 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 985 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 993 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Iles Chausey
Adresses Allée des Iles Chausey
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Iles Chausey, classées par tranches de numéros.
