32 Allée des Iles Chausey, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Iles Chausey, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée des Iles Chausey, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 467 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Iles Chausey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Iles Chausey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Iles Chausey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Iles Chausey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Iles Chausey dans son marché local
Prix du 32 Allée des Iles Chausey par rapport à la voie
Sur Allée des Iles Chausey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 32 Allée des Iles Chausey se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Iles Chausey par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée des Iles Chausey se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée des Iles Chausey à Rennes
Le loyer moyen estimé au 32 Allée des Iles Chausey est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
