7 Allée Docteur Roger Nouaille, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Docteur Roger Nouaille, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Allée Docteur Roger Nouaille, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 198 mètres
- - Rennes à 558 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 627 mètres
- - Collège Emile Zola à 481 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 231 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Docteur Roger Nouaille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Docteur Roger Nouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Docteur Roger Nouaille dans son marché local
Prix du 7 Allée Docteur Roger Nouaille par rapport à la voie
Sur Allée Docteur Roger Nouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 7 Allée Docteur Roger Nouaille se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Docteur Roger Nouaille par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Docteur Roger Nouaille se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 130.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
