Rue du Verger, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Verger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Verger dans son marché local
Prix Rue du Verger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Verger se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Verger à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Verger est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Verger
Les ventes enregistrées Rue du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 230 mètres
- - Rennes à 563 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 589 mètres
- - Collège Emile Zola à 460 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 208 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 574 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Verger
Adresses Rue du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Verger, classées par tranches de numéros.
