5 Allée Docteur Roger Nouaille, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Docteur Roger Nouaille, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Allée Docteur Roger Nouaille, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
2 niveaux - 1 logement - 12 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 199 mètres
- - Rennes à 556 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 623 mètres
- - Collège Emile Zola à 477 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 231 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Docteur Roger Nouaille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Docteur Roger Nouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Docteur Roger Nouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Docteur Roger Nouaille, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Docteur Roger Nouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Docteur Roger Nouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Docteur Roger Nouaille dans son marché local
Prix du 5 Allée Docteur Roger Nouaille par rapport à la voie
Sur Allée Docteur Roger Nouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 5 Allée Docteur Roger Nouaille se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Docteur Roger Nouaille par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Docteur Roger Nouaille se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 129.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
