10 Allée Emile-Marie Besnard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Emile-Marie Besnard, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 10 Allée Emile-Marie Besnard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 219 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 936 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 222 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 936 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Emile-Marie Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Emile-Marie Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Emile-Marie Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Emile-Marie Besnard, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Emile-Marie Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Emile-Marie Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Emile-Marie Besnard dans son marché local
Prix du 10 Allée Emile-Marie Besnard par rapport à la voie
Sur Allée Emile-Marie Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 10 Allée Emile-Marie Besnard se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Emile-Marie Besnard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Emile-Marie Besnard se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 169.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
