1 a Allée Ermengarde d'Anjou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 3 011 € à 4 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 3 919 € à 5 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Allée Ermengarde d'Anjou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°1 b et de 1.57 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 a Allée Ermengarde d'Anjou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Champeaux.
3 niveaux - 2023 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atalante Champeaux à 80 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1079 mètres
- Collège Rosa Parks à 911 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 786 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 650 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 230 mètres

Ventes au 1 a Allée Ermengarde d'Anjou

Les 0 ventes au 1 a Allée Ermengarde d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Allée Ermengarde d'Anjou dans son marché local

Prix du 1 a Allée Ermengarde d'Anjou par rapport à la voie

Sur Allée Ermengarde d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 1 a Allée Ermengarde d'Anjou se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Allée Ermengarde d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Allée Ermengarde d'Anjou se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.