2 Allée Ermengarde d'Anjou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 622 €

de 3 408 € à 4 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 2 828 € à 5 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Ermengarde d'Anjou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Allée Ermengarde d'Anjou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Champeaux.
1 niveau - 4219 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambre Agriculture à 135 mètres
- Pontchaillou à 1993 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 999 mètres
- Collège Rosa Parks à 852 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 925 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 791 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Ermengarde d'Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Ermengarde d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée Ermengarde d'Anjou(3 669€)

5 Allée Ermengarde d'Anjou(3 566€)

3 Allée Ermengarde d'Anjou(3 563€)

1 a Allée Ermengarde d'Anjou(3 618€)

1 b Allée Ermengarde d'Anjou(3 577€)

24 Rue du Bourg Nouveau(3 618€)

20 Rue du Bourg Nouveau(3 611€)

22 Rue du Bourg Nouveau(3 620€)

Prix du 2 Allée Ermengarde d'Anjou dans son marché local

Prix du 2 Allée Ermengarde d'Anjou par rapport à la voie

Sur Allée Ermengarde d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 2 Allée Ermengarde d'Anjou se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Ermengarde d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Ermengarde d'Anjou se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.