3 Allée Ermengarde d'Anjou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 727 € à 4 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 341 €

de 3 844 € à 5 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Ermengarde d'Anjou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Allée Ermengarde d'Anjou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Champeaux.
3 niveaux - 1104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atalante Champeaux à 134 mètres
- Pontchaillou à 1943 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1109 mètres
- Collège Rosa Parks à 947 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 831 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 614 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 652 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Ermengarde d'Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Ermengarde d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée Ermengarde d'Anjou(3 566€)

1 b Allée Ermengarde d'Anjou(3 577€)

1 a Allée Ermengarde d'Anjou(3 618€)

7 Allée Ermengarde d'Anjou(3 669€)

1 d Allée Ermengarde d'Anjou(3 563€)

1 e Allée Ermengarde d'Anjou(3 566€)

1 c Allée Ermengarde d'Anjou(3 562€)

2 Allée Ermengarde d'Anjou(3 622€)

Prix du 3 Allée Ermengarde d'Anjou dans son marché local

Prix du 3 Allée Ermengarde d'Anjou par rapport à la voie

Sur Allée Ermengarde d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 3 Allée Ermengarde d'Anjou se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Ermengarde d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Ermengarde d'Anjou se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.