1 Allée Frédéric Saulnier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Frédéric Saulnier, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Allée Frédéric Saulnier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 231 mètres
- - Rennes à 992 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1045 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 329 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 991 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 549 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 246 mètres
Ventes au 1 Allée Frédéric Saulnier
Une vente a été recensée au 1 Allée Frédéric Saulnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Frédéric Saulnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Frédéric Saulnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Frédéric Saulnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Frédéric Saulnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Frédéric Saulnier dans son marché local
Prix du 1 Allée Frédéric Saulnier par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Saulnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 1 Allée Frédéric Saulnier se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Frédéric Saulnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Frédéric Saulnier se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 88.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
