Rue de Vouziers, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vouziers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vouziers dans son marché local
Prix Rue de Vouziers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vouziers se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vouziers à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Vouziers est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vouziers
Les ventes enregistrées Rue de Vouziers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vouziers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 179 mètres
- - Rennes à 1066 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1108 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 305 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 996 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 513 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vouziers
Adresses Rue de Vouziers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vouziers, classées par tranches de numéros.
