3 Allée Frédéric Saulnier, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Frédéric Saulnier, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée Frédéric Saulnier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 208 mètres
- - Rennes à 1014 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 340 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 527 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 250 mètres
Ventes au 3 Allée Frédéric Saulnier
Une vente a été recensée au 3 Allée Frédéric Saulnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Frédéric Saulnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Frédéric Saulnier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Frédéric Saulnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Frédéric Saulnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Frédéric Saulnier dans son marché local
Prix du 3 Allée Frédéric Saulnier par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Saulnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 3 Allée Frédéric Saulnier se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Frédéric Saulnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Frédéric Saulnier se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 950 € au 3 Allée Frédéric Saulnier à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 587 € si le professionnel les prend en charge.
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