2 Allée Frédéric Saulnier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Frédéric Saulnier, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée Frédéric Saulnier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 226 mètres
- - Rennes à 997 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 342 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1004 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 540 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Frédéric Saulnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Frédéric Saulnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Saulnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Frédéric Saulnier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Saulnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Saulnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Frédéric Saulnier dans son marché local
Prix du 2 Allée Frédéric Saulnier par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Saulnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 2 Allée Frédéric Saulnier se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Frédéric Saulnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Frédéric Saulnier se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 105.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
