8 Allée Jean-François Le Gonidec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean-François Le Gonidec, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Allée Jean-François Le Gonidec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 124 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 468 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Jean-François Le Gonidec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jean-François Le Gonidec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean-François Le Gonidec dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean-François Le Gonidec par rapport à la voie
Sur Allée Jean-François Le Gonidec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 8 Allée Jean-François Le Gonidec se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean-François Le Gonidec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean-François Le Gonidec se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
