10 bis Allée Jean-François Le Gonidec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Allée Jean-François Le Gonidec, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 bis Allée Jean-François Le Gonidec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 136 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 482 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Allée Jean-François Le Gonidec
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Allée Jean-François Le Gonidec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Allée Jean-François Le Gonidec dans son marché local
Prix du 10 bis Allée Jean-François Le Gonidec par rapport à la voie
Sur Allée Jean-François Le Gonidec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 10 bis Allée Jean-François Le Gonidec se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Allée Jean-François Le Gonidec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Allée Jean-François Le Gonidec se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
