11 Allée Jean-Philippe Rameau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°9 et du 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 11 Allée Jean-Philippe Rameau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1307 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 448 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 516 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Jean-Philippe Rameau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 11 Allée Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 11 Allée Jean-Philippe Rameau se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Jean-Philippe Rameau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Jean-Philippe Rameau se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 98.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
