9 Allée Jean-Philippe Rameau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°11 et du 1.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Allée Jean-Philippe Rameau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1312 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 458 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 521 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 387 mètres
Ventes au 9 Allée Jean-Philippe Rameau
Une vente a été recensée au 9 Allée Jean-Philippe Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Jean-Philippe Rameau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 9 Allée Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 9 Allée Jean-Philippe Rameau se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Jean-Philippe Rameau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Jean-Philippe Rameau se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 101.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
