12 Allée Jean Terrien, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 330 €

de 3 967 € à 4 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée Jean Terrien, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Allée Jean Terrien, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 176 mètres
- Rennes à 1541 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 823 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 797 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2294 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Jean Terrien

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Jean Terrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée Jean Terrien(4 319€)

7 Allée Jean Terrien(4 430€)

8 Allée Jean Terrien(4 172€)

5 Allée Jean Terrien(4 433€)

6 Allée Jean Terrien(4 169€)

4 bis Allée Jean Terrien(4 340€)

3 bis Allée Jean Terrien(4 245€)

3 bis Rue Jean Coquelin(4 465€)

Prix du 12 Allée Jean Terrien dans son marché local

Prix du 12 Allée Jean Terrien par rapport à la voie

Sur Allée Jean Terrien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 12 Allée Jean Terrien se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Jean Terrien par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Jean Terrien se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 65.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.