6 bis Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée Joseph Quérard, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 bis Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0779 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 267 mètres
- - Rennes à 1245 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 896 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 255 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 369 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée Joseph Quérard
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée Joseph Quérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée Joseph Quérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée Joseph Quérard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée Joseph Quérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée Joseph Quérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée Joseph Quérard dans son marché local
Prix du 6 bis Allée Joseph Quérard par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Quérard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 6 bis Allée Joseph Quérard se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée Joseph Quérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Allée Joseph Quérard se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
