8 Allée Léonie Chaptal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 189 €

de 3 904 € à 7 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Léonie Chaptal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 8 Allée Léonie Chaptal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 5079 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0996 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0992 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0995 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0962 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Rance à 153 mètres
- Pontchaillou à 879 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 266 mètres
- Collège Echange à 461 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 402 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 373 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Léonie Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Léonie Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Léonie Chaptal(5 194€)

4 Allée Léonie Chaptal(5 178€)

13 Rue Saint-Martin(5 304€)

66 Rue de Saint-Malo(3 997€)

17 Rue Saint-Martin(4 661€)

17 bis Rue Saint-Martin(4 307€)

19 Rue Saint-Martin(4 304€)

70 Rue de Saint-Malo(4 308€)

Prix du 8 Allée Léonie Chaptal dans son marché local

Prix du 8 Allée Léonie Chaptal par rapport à la voie

Sur Allée Léonie Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 8 Allée Léonie Chaptal se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Léonie Chaptal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Léonie Chaptal se situe 37.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.