24 Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Marcel Planiol, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 519 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1292 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 426 mètres
Ventes au 24 Allée Marcel Planiol
Une vente a été recensée au 24 Allée Marcel Planiol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Marcel Planiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Marcel Planiol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Marcel Planiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Marcel Planiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Marcel Planiol dans son marché local
Prix du 24 Allée Marcel Planiol par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Planiol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 24 Allée Marcel Planiol se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Marcel Planiol se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 550 € au 24 Allée Marcel Planiol à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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