26 Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Marcel Planiol, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 516 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1297 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Marcel Planiol
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Marcel Planiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Marcel Planiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Marcel Planiol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Marcel Planiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Marcel Planiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Marcel Planiol dans son marché local
Prix du 26 Allée Marcel Planiol par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Planiol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 26 Allée Marcel Planiol se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Marcel Planiol se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 85.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
