26 Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 296 €

de 3 575 € à 5 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 26 Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 144 mètres
- Rennes à 1613 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1557 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1384 mètres
- Collège Le Landry à 516 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1297 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 890 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 457 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Allée Marcel Planiol

Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Marcel Planiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Allée Marcel Planiol(4 349€)

28 Allée Marcel Planiol(4 120€)

22 Allée Marcel Planiol(4 292€)

20 Allée Marcel Planiol(4 277€)

18 Allée Marcel Planiol(4 276€)

16 Allée Marcel Planiol(4 271€)

14 Allée Marcel Planiol(4 273€)

12 Allée Marcel Planiol(4 282€)

Prix du 26 Allée Marcel Planiol dans son marché local

Prix du 26 Allée Marcel Planiol par rapport à la voie

Sur Allée Marcel Planiol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 26 Allée Marcel Planiol se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Marcel Planiol se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.