2 Allée Marie Noël, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 854 €

de 4 109 € à 6 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Marie Noël, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 854 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Allée Marie Noël, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 26 parkings - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 414 mètres
- Pontchaillou à 1253 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 579 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 648 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 712 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 733 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 621 mètres

Ventes au 2 Allée Marie Noël

Les 0 ventes au 2 Allée Marie Noël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Marie Noël dans son marché local

Prix du 2 Allée Marie Noël par rapport à la voie

Sur Allée Marie Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 2 Allée Marie Noël se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Marie Noël par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Marie Noël se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.