3 Allée Paul Claudel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Paul Claudel, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Allée Paul Claudel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 173 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 334 mètres
- - Collège privé Assomption à 376 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Paul Claudel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Paul Claudel dans son marché local
Prix du 3 Allée Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Allée Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 3 Allée Paul Claudel se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Paul Claudel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Paul Claudel se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
