2 Allée Paul Valéry, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 490 €

de 4 412 € à 7 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Paul Valéry, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Allée Paul Valéry, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz à 43 mètres
- Rennes à 1841 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 420 mètres
- Collège privé Assomption à 529 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 711 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 694 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Valéry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée Paul Valéry(5 625€)

3 Allée Paul Valéry(5 317€)

6 Allée Paul Valéry(5 641€)

7 Allée Paul Valéry(5 634€)

1 Allée Paul Valéry(5 477€)

8 Allée Paul Valéry(5 213€)

8 bis Allée Paul Valéry(5 365€)

55 Boulevard de Metz(5 190€)

Prix du 2 Allée Paul Valéry dans son marché local

Prix du 2 Allée Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Allée Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 2 Allée Paul Valéry se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Paul Valéry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Valéry se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.