Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 300 €

de 2 843 € à 6 488 €

Maison

Prix moyen au m²

6 045 €

de 4 061 € à 9 190 €

Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 300 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.

Estimer une adresseRue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

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Prix Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix Rue Honoré de Balzac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Honoré de Balzac se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Chénier, 35200 Rennes(4,381 €)

Allée Paul Valéry, 35200 Rennes(4,059 €)

Allée René Bazin, 35200 Rennes(4,369 €)

Boulevard de Metz, 35200 Rennes(4,356 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Honoré de Balzac

Appartements : Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Il a progressé de 4.96 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 097 €	3 918 €	3 948 €	3 533 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Honoré de Balzac

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Honoré de Balzac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset Cité U à 139 mètres
- Rennes à 1545 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 373 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 323 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 566 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 220 mètres