18 bis Allée René Bazin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Allée René Bazin, affiche un prix moyen de 5 822 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°20 et de 0.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 bis Allée René Bazin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 95 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 483 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 509 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 704 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 700 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Allée René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Allée René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Allée René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Allée René Bazin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Allée René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Allée René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Allée René Bazin dans son marché local
Prix du 18 bis Allée René Bazin par rapport à la voie
Sur Allée René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 757 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 18 bis Allée René Bazin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Allée René Bazin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Allée René Bazin se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 166.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
