1 Allée René Perrault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée René Perrault, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 1 Allée René Perrault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 519 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 511 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée René Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée René Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée René Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée René Perrault, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée René Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée René Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée René Perrault dans son marché local
Prix du 1 Allée René Perrault par rapport à la voie
Sur Allée René Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 1 Allée René Perrault se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée René Perrault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée René Perrault se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
