2 Allée René Perrault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 809 € à 4 437 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée René Perrault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 452 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Allée René Perrault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raison à 79 mètres
- Rennes à 1429 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1320 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 529 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1169 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 792 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 507 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 421 mètres

Ventes au 2 Allée René Perrault

Les 3 ventes au 2 Allée René Perrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2023

100 000 €(3 008 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•33.25 m²

2 Allée René Perrault, 35200 Rennes

30 mai 2023

80 000 €(4 585 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.45 m²

2 Allée René Perrault, 35200 Rennes

21 décembre 2020

75 000 €(2 630 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.52 m²

2 Allée René Perrault, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée René Perrault dans son marché local

Prix du 2 Allée René Perrault par rapport à la voie

Sur Allée René Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 2 Allée René Perrault se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée René Perrault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée René Perrault se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.