6 Allée Richard Wagner, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Richard Wagner, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Allée Richard Wagner, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 80 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 551 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 426 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Richard Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Richard Wagner, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Richard Wagner dans son marché local
Prix du 6 Allée Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Allée Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 6 Allée Richard Wagner se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Richard Wagner par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Richard Wagner se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
