4 Allée Richard Wagner, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 523 €

de 4 272 € à 7 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Richard Wagner, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Allée Richard Wagner, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 78 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 869 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 552 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 416 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 647 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 57 mètres

Ventes au 4 Allée Richard Wagner

Les 0 ventes au 4 Allée Richard Wagner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Richard Wagner dans son marché local

Prix du 4 Allée Richard Wagner par rapport à la voie

Sur Allée Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 4 Allée Richard Wagner se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Richard Wagner par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Richard Wagner se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.