11 Allée Rimbaud, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Rimbaud, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Allée Rimbaud, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 112 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 259 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 615 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Rimbaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Rimbaud dans son marché local
Prix du 11 Allée Rimbaud par rapport à la voie
Sur Allée Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 11 Allée Rimbaud se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Rimbaud par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Rimbaud se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
