Allée Rimbaud, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Rimbaud, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Rimbaud dans son marché local
Prix Allée Rimbaud par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Rimbaud se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 47.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Rimbaud à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Rimbaud est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Rimbaud
Les ventes enregistrées Allée Rimbaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Rimbaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes à 92 mètres
- - Pontchaillou à 1269 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 236 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 580 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Rimbaud
Adresses Allée Rimbaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Rimbaud, classées par tranches de numéros.
