7 Allée Rimbaud, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Rimbaud, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Allée Rimbaud, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes à 102 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 249 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 600 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Rimbaud, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Rimbaud dans son marché local
Prix du 7 Allée Rimbaud par rapport à la voie
Sur Allée Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 7 Allée Rimbaud se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Rimbaud par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Rimbaud se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
