95 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 493 €

de 4 062 € à 5 296 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 95 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°93 et de 8.5 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 95 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 173 mètres
- Rennes à 611 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 776 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 441 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 316 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 521 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 449 mètres

Ventes au 95 Allée Saint-Hélier

Les 3 ventes au 95 Allée Saint-Hélier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2021

90 000 €(4 478 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.1 m²

95 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes

4 février 2021

245 000 €(3 889 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63 m²

95 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes

4 octobre 2019

160 000 €(4 486 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.67 m²

95 Allée Saint-Hélier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Allée Saint-Hélier dans son marché local

Prix du 95 Allée Saint-Hélier par rapport à la voie

Sur Allée Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 95 Allée Saint-Hélier se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Allée Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Allée Saint-Hélier se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.