Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Monseigneur Duchesne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monseigneur Duchesne dans son marché local
Prix Rue Monseigneur Duchesne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monseigneur Duchesne se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monseigneur Duchesne à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Monseigneur Duchesne est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monseigneur Duchesne
Les ventes enregistrées Rue Monseigneur Duchesne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monseigneur Duchesne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 356 mètres
- - Rennes à 788 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 685 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 437 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 265 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monseigneur Duchesne
Adresses Rue Monseigneur Duchesne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monseigneur Duchesne, classées par tranches de numéros.
