2 ter Allée Sainte-Marie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Allée Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 ter Allée Sainte-Marie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 152 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 460 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 503 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Allée Sainte-Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Allée Sainte-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Allée Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Allée Sainte-Marie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Allée Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 2 ter Allée Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur Allée Sainte-Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 2 ter Allée Sainte-Marie se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Allée Sainte-Marie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Allée Sainte-Marie se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 162.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
