2 Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 586 €

de 3 101 € à 5 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 1.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fernand Jacq.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais Collège à 117 mètres
- Rennes à 1494 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 205 mètres
- Collège La Binquenais à 205 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1811 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1438 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Valentin Guillerm

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Valentin Guillerm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Valentin Guillerm(4 595€)

6 Allée Valentin Guillerm(4 668€)

8 Allée Valentin Guillerm(4 474€)

10 Allée Valentin Guillerm(4 472€)

12 Allée Valentin Guillerm(4 786€)

133 Rue Adolphe Leray(4 591€)

137 Rue Adolphe Leray(4 808€)

131 Rue Adolphe Leray(4 578€)

Prix du 2 Allée Valentin Guillerm dans son marché local

Prix du 2 Allée Valentin Guillerm par rapport à la voie

Sur Allée Valentin Guillerm, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 2 Allée Valentin Guillerm se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Valentin Guillerm par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Valentin Guillerm se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.