22 Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 612 €

de 3 311 € à 5 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 612 €/m²0 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fernand Jacq.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 84 mètres
- Rennes à 1597 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 309 mètres
- Collège La Binquenais à 309 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1865 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1312 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Valentin Guillerm

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Valentin Guillerm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Allée Valentin Guillerm(4 612€)

18 Allée Valentin Guillerm(4 448€)

16 Allée Valentin Guillerm(4 523€)

14 Allée Valentin Guillerm(4 866€)

30 h Rue Marc Sangnier(4 331€)

30 i Rue Marc Sangnier(4 335€)

30 g Rue Marc Sangnier(4 342€)

30 f Rue Marc Sangnier(4 606€)

Prix du 22 Allée Valentin Guillerm dans son marché local

Prix du 22 Allée Valentin Guillerm par rapport à la voie

Sur Allée Valentin Guillerm, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 22 Allée Valentin Guillerm se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Valentin Guillerm par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Valentin Guillerm se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 76.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.