11 Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 238 €

de 2 827 € à 5 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 11 Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géniaux à 204 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 807 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 261 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 316 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 245 mètres

Ventes au 11 Allée Vincent d'Indy

Les 0 ventes au 11 Allée Vincent d'Indy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Vincent d'Indy dans son marché local

Prix du 11 Allée Vincent d'Indy par rapport à la voie

Sur Allée Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 11 Allée Vincent d'Indy se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Vincent d'Indy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Vincent d'Indy se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.