17 Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 17 Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Stade Rennais.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roazhon Park à 210 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 835 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Vincent d'Indy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 17 Allée Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Allée Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 17 Allée Vincent d'Indy se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Vincent d'Indy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Vincent d'Indy se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
