4 Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 871 €

de 2 837 € à 5 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 4 Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Stade Rennais.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géniaux à 150 mètres
- Pontchaillou à 1927 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1490 mètres
- Collège Cleunay à 1214 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 734 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Vincent d'Indy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Vincent d'Indy(3 853€)

5 Allée Vincent d'Indy(3 907€)

7 Allée Vincent d'Indy(3 906€)

6 Allée Vincent d'Indy(3 903€)

1 Allée Vincent d'Indy(3 863€)

15 Rue Renée Prévert(3 861€)

8 Rue Jean-Pierre Calloc'h(3 901€)

21 Rue Renée Prévert(3 907€)

Prix du 4 Allée Vincent d'Indy dans son marché local

Prix du 4 Allée Vincent d'Indy par rapport à la voie

Sur Allée Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 4 Allée Vincent d'Indy se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Vincent d'Indy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Vincent d'Indy se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.