7 Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°5 et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géniaux à 158 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 755 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Vincent d'Indy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 7 Allée Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Allée Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 7 Allée Vincent d'Indy se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Vincent d'Indy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Vincent d'Indy se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
