13 Avenue Andrée Viollis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 601 €

de 3 864 € à 6 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Andrée Viollis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Avenue Andrée Viollis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Landrel Ouest.
1 niveau - 1 logement - 2565 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0119 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0096 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 211 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 285 mètres
- Collège La Binquenais à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 125 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 335 mètres

Ventes au 13 Avenue Andrée Viollis

Les 0 ventes au 13 Avenue Andrée Viollis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Andrée Viollis dans son marché local

Prix du 13 Avenue Andrée Viollis par rapport à la voie

Sur Avenue Andrée Viollis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 13 Avenue Andrée Viollis se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Andrée Viollis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Andrée Viollis se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.