17 Avenue Andrée Viollis, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Andrée Viollis, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°38 et de 10.98 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 17 Avenue Andrée Viollis, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Landrel Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gide à 247 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 294 mètres
- - Collège La Binquenais à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillevic à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Andrée Viollis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Andrée Viollis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Andrée Viollis dans son marché local
Prix du 17 Avenue Andrée Viollis par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée Viollis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 17 Avenue Andrée Viollis se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Andrée Viollis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Andrée Viollis se situe 42.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
