17 Avenue Andrée Viollis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 962 € à 2 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 599 €

de 3 862 € à 6 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue Andrée Viollis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 333 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 17 Avenue Andrée Viollis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Landrel Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 247 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 294 mètres
- Collège La Binquenais à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 350 mètres

Ventes au 17 Avenue Andrée Viollis

Les 0 ventes au 17 Avenue Andrée Viollis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Andrée Viollis dans son marché local

Prix du 17 Avenue Andrée Viollis par rapport à la voie

Sur Avenue Andrée Viollis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 17 Avenue Andrée Viollis se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Andrée Viollis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Andrée Viollis se situe 38.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.